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新疆拉祜族自治州土地管理条例【正版好彩客a

发布时间:2019-10-15 21:20编辑:政治法律浏览(159)

      (三)未经批准或骗取批准占用土地的,责令退还非法占用的土地,限期拆除或没收新建的建筑物及其它设施,并处以每平方米5~10元的罚款,对主管人员给予行政处分;

      回乡落户的离休、退休、退职的干部、职工和军人建房需宅基地的,按上述规定办理。

      乡(镇)人民政府具体负责本行政区域内的土地管理工作。

      (二)安置补助费。征用耕地,依照《土地管理法》第二十八条的规定办理;征用草原、林地的,每个农牧业人口的安置补助费为该土地每亩年产值的3倍;征用宅基地、空闲地和荒山、荒地不支付安置补助费。

    发布日期:1994-7-30

      第五条 下列土地属全民所有即国家所有:

      第五条 本州境内的土地除下列土地属于集体所有的以外,均属于国家所有:

      (四)乡(镇)、村企事业使用乡(镇)、村农民集体所有的土地。

      第三条 本州境内的国有土地和集体所有的土地依法实行有偿使用制度。

      第三十一条 征用和使用土地过程中,当事人任何一方不依法执行征地、用地协议和土地管理部门的裁决,致使对方遭受经济损失的,要赔偿损失;情节严重的,对有关责任人员由其所在单位或者上级机关给予行政处分。

      城镇居民建房使用集体土地的,应由镇人民政府会同县土地和城建部门审查,报县人民政府批准。每户面积不得超过200平方米。

      第六章 奖励与处罚

      (一)转为非农业户口后,其原承包的耕地、自留地、自留山;

      (四)林木补偿费。被征用土地内的树木,用材林按树种、胸径、用途分别计价;经济林按品种的经济价值及树龄分别计价。用地单位必须砍伐的,应按《森林法》有关规定报批。

      (一)法律规定属于集体所有的农村土地和林地、草场、水域、荒山、荒地;

    生效日期:1900-1-1

      第十三条 农牧民、城镇居民超计划生育的,或原有宅基地能解决子女另立门户的,不批准建房用地。

      (一)土地补偿费。征用耕地为该土地被征用前三年平均年产值的5倍;征用草原为该土地年产值(亩产草量价值和畜产品价值之和)的4倍;征用其他土地为全村耕地平均每亩年产值的2倍。

      (四)不按照乡(镇)村建设规划任意建房或使用的土地。

      第五章 乡(镇)村建设用地

      国有土地的使用权可以依法出让、转让、出租、抵押。

      经批准使用的土地,不得私自转让或者改变用途,并应按临时用地补偿费标准逐年给予补偿。

      第四条 州、县人民政府土地管理部门,负责本行政区域内的土地和城乡地政的统一管理工作。

      第一条 为了加强土地管理,保护、开发和合理利用土地资源,根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)的规定,结合本州实际,制定本条例。

      (二)弃耕撂荒或擅自改变承包合同规定用途的土地;

      (二)城镇建设已经使用或者国家依法征用划拨给国家机关、部队、学校、国营企事业单位及集体企事业单位使用的土地。

      (五)未经批准在承包地和自留地以及园地、林地上建房、打墙、烧制砖瓦石灰、开矿、建坟的,责令限期拆除、复耕或恢复原貌,并处以每平方米2元的罚款。

      第二章 土地的所有权和使用权

      第十五条 承包集体耕地荒芜一年的,由乡(镇)人民政府或村民委员会向承包者按该地年产值收取土地荒芜费;荒芜二年的,收回耕地,并按该地年产值加一倍收取土地荒芜费。

      凡占用耕地的单位和个人,均应按国家有关规定缴纳耕地占用税。

      第二条 各级人民政府必须珍惜和合理利用每寸土地,加强土地管理,切实保护耕地。

      第二十八条 乡(镇)村建设、村民建住宅和进行非农业建设而占用耕地的,国家不减免农业税和粮油定购任务,由乡(镇)村自行调节解决,或者谁受益谁负担。

      第十一条 国家建设用地,乡(镇)村公共事业建设用地、公益事业建设用地,乡(镇)村企业使用土地,按国家和省有关规定执行。

      (四)土地使用权被依法收回后拒不交出土地的,除责令交还土地外,并处以每亩200-500元的罚款。

      第二十一条 本条例自1994年11月1日起施行。

      第七章 附则

      (三)自批准之日起二年未使用的宅基地;

      第二十六条 农村村民建住宅,应当使用原有宅基地和村内空闲地。使用耕地的,经乡(镇)人民政府审核后,报县级人民政府批准,并按被占耕地年产值的3.5倍支付宅基地使用费;使用原有宅基地、村内空闲地和荒滩荒坡的,由村民委员会审核,报乡(镇)人民政府批准。

      第十条 任何单位和个人用地,必须符合土地利用总体规划。

      第五章 乡(镇)村建设用地

      第十七条 未经批准,不得在承包经营的土地和自留地、自留山以及园地、林地上建房、打墙、烧制砖瓦石灰、采矿、建坟。

      第七章 附则

      国有农、林、牧、渔场负责本单位的土地管理工作,其业务受所在县的土地管理部门领导。

      国家工作人员违反本条例的,除按上述规定予以处罚外,并由其所在单位或者上级主管部门视其情节轻重给予行政处分;触犯刑律的,由司法机关依法处理。

      本条规定的行政处罚由州、县土地管理部门决定,其中对农牧民的行政处罚由乡(镇)人民政府决定;对有关责任人员的行政处分,由州、县土地管理部门提出意见,按干部管理权限规定报批。

      (三)城镇居民及工矿区职工住宅用地。

      第十四条 农牧民和城镇居民发展个体私营经济,在城镇街道和公路两旁占用土地建房的,由乡(镇)人民政府会同城建、交通部门审查,县土地管理部门审批,核发临时土地使用证。

      (二)半农半牧区:占用耕地的,不得超过270平方米;占用非耕地的,不得超过330平方米。

      第十九条 在征用和使用土地过程中,当事人一方不执行征地、用地协议和土地管理部门的裁决,致使对方遭受经济损失的,除赔偿损失外,处以每平方米5元的罚款。

      在土地所有权和使用权的争议未解决之前,任何一方不得改变土地现状,不得破坏土地上的附着物。

      禁止在河道泄洪区和水库保护区等水利工程保护用地内开荒;禁止开垦、破坏草原和林地。

      (一)农业区:占用耕地的,不得超过240平方米;占用非耕地的,不得超过300平方米。

      第六条 土地权属不明确的,由县级以上人民政府确认其所有权和使用权。

      第十七条 建设单位征用土地必须持县级以上人民政府按照国家基本建设程序批准的文件,以及设计任务书、建设项目平面布置图、地理位置图、征地协议书等,向土地管理部门提出申请,经县级以上人民政府审查批准后,由土地管理部门划拨土地和核发土地使用证。

    生效日期:1900-1-1

      依照法律规定实行土地有偿使用制度和土地使用权出让、转让制度。

      (二)无权批准、越权批准或化整为零批准土地的,批准文件无效,对单位主管人员给予行政处分;

      第二十七条 农村村民和回乡落户人员建住宅使用土地的,按下列标准执行:

      (三)乡(镇)村企事业用地。

      铁路、公路沿线以及因安全防护等特殊需要,符合国家规定的留用土地,不得视为征而未用的土地。

      第九条 开发宜农土地应向土地管理部门提出申请,提交土地开发规划图以及资金来源、经济效益等资料,经审查并报县级以上人民政府批准后实施。所开发的土地由县人民政府核发证书,确认使用权。

      国家保护用地单位和个人的土地使用、收益的权利。使用和承包经营土地的单位或者个人,应保护、管理和合理利用土地。

      第十八条 对违反土地管理法律、法规,有下列行为之一的,按以下规定处理:

      第十三条 开发资源和其他建设取土后能够复垦的土地,用地单位或者个人应进行复垦治理,恢复利用。用地单位搬迁或者撤销,由县统一组织治理利用。

      开发宜农土地30公顷以下的,报县人民政府批准;30以上~60公顷以下的,报州人民政府批准;60公顷以上的,报省人民政府批准。

      第二十三条 乡(镇)村企业建设用地,必须持县级以上人民政府批准的建设项目文件,按本条例第十八条规定的审批权限办理。

      第八条 自治州鼓励各类经济组织和个人,按照土地利用总体规划开发荒山、荒地、水域和闲散地、废弃地等土地资源。

      第二十条 建设单位征用土地,应支付土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费、土地管理费。

      第十六条 使用集体所有的土地,有下列情形之一的,收回土地使用权,注销土地使用证:

      第二十四条 农村专业户、个体工商户和经济联合体等从事非农业生产需要使用土地的,须持县业务主管部门批准的文件,向土地管理部门申请,办理审批手续。

      (二)村民的宅基地、自留地、自留山和承包经营的土地;

      第十二条 国家建设、地方建设和乡(镇)村建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。

      第十二条 农牧民建房需要占用耕地的,由县人民政府批准;占用非耕地的,由乡(镇)人民政府批准。每户宅基地面积标准:占用耕地不得超过270平方米;占用非耕地不得超过400平方米;牧民建房不得超过530平方米。

      第二十五条 国家补助或者乡(镇)村集资兴办公共设施、公益事业建设需使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,按本条例第十八条规定的审批权限,报县级以上人民政府批准。

    执行日期:1994-11-1

      (四)经县级以上人民政府批准,由集体或者个人经营使用的国有土地。

      第二十条 当事人对行政处罚决定不服的,可在接到处罚决定之日起30日内向人民法院起诉;期满不起诉又不执行处罚决定的,由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。

      第三十二条 违反《土地管理法》和本条例有下列行为之一者,给予处罚:

    发文单位:海南藏族自治州人大常委会

      第二章 土地的所有权和使用权

      (一)买卖或以其它形式非法转让土地的,没收非法所得,限期拆除或没收新建的建筑物及其它设施,并对双方处以非法所得50%以下的罚款;对单位主管人员给予行政处分;

      对开始协商征地方案时,抢种的农作物、树木和抢建的设施不予补偿。

      第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规,结合我州实际,制定本条例。

      第三章 土地的利用和保护

      非农业建设必须节约用地,充分利用原有的宅基地和空闲地。除国家重点建设项目和城镇规划范围内的建设项目外,不得占用基本农田。

      (二)买卖或者以其他形式非法转让土地的,没收非法所得,限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式非法转让土地上新建的建筑物和其他设施,并可以对双方当事人处以其非法所得50-100%的罚款。

      (四)临时用地逾期不还的责令限期归还,并处以每月每平方米3元的罚款,直至交出土地为止;

      第一章 总则

      第七条 因买卖、转让房屋及其它地上附着物而涉及土地所有权、使用权变更的,或以宅基地为条件联合建房的,应事先办理土地权属变更和换证手续。

      第九条 依法改变土地所有权或者使用权的,必须办理土地权属变更登记手续,更换证书。

      未划拨使用的国有土地由县土地管理部门登记造册,负责管理。

      第十一条 州、县人民政府应根据合理利用土地、切实保护耕地的原则,编制土地利用总体规划,报上级人民政府批准实施。

      (一)农村的土地,由法律规定属于国家所有的除外。

      第三十五条 本条例自1989年1月1日起施行。

      第四条 州、县人民政府土地管理部门统一管理辖区内的土地和城乡地政工作。

      (七)擅自在承包耕地上建房或者从事非农业生产的,责令限期复垦,并处以每平方米0.5-1.5元的罚款。

      第十条 土地所有权或者使用权发生争议时,由当事人协商解决,协商不成的,应根据《土地管理法》第十三条的规定和按照行政区划,分别由州、县、乡(镇)人民政府处理。

      (三)超过批准的用地数量占用土地的,或者超越批准权限非法批准占用土地的,按本条第(一)项规定处理。

    发布日期:1988-10-29

      (一)征用耕地3亩以下,其他土地10亩以下的,由县级人民政府审批。

      第六条 下列土地属于集体所有:

      第二十二条 用地单位支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农牧民保持原有生活水平的,经上一级人民政府批准,可以适当增加安置补助费。

      第十六条 国家建设和地方建设需要,可以使用国有土地或者依法对集体所有的土地实行征用。被征用土地的单位和承包经营土地的个人,应当服从国家需要,不得阻碍。

      乡(镇)人民政府负责本行政区域内的土地管理工作。

      第十四条 承包集体耕地荒芜一年的,由乡(镇)人民政府按上年年产值收取荒芜费;连续二年荒芜的,加倍收取荒芜费,并收回承包经营权。

      烈士家属、残废军人、鳏寡孤独村民建住宅在规定用地标准内的,免交宅基地使用费。

      (三)村民委员会或者农牧业生产合作社承包给集体或者个人经营的土地。

      (六)破坏耕地或者造成土地沙化、盐渍化、水土流失的,除责令限期治理外,可处以该地年产值3-6倍的罚款。

      (一)未经批准或者采取欺骗及其他不正当手段获取批准,非法占用土地的,除责令退还非法占用的土地、限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施外,对占用耕地的,处以该地年产值3-6倍的罚款;对占用非耕地的,处以每亩100-300元的罚款。

      第七条 国有土地和集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用,也可以由集体或者个人承包经营,从事农、牧、林、副、渔业生产。

      罚款上缴当地财政,用于土地的保护和管理。

      对收回的国有土地,可有偿划拨给其他建设单位使用,也可以无偿借给农民耕种,国家再使用时,只支付青苗补偿费,不再支付土地补偿费和安置补偿费。

      第三十四条 本条例的具体应用问题由州人民政府负责解释。

      耕地被征用后,所在县应按国家有关规定相应减免土地单位的农业税和粮油定购任务。

      (五)非法占用、挪用、私分被征地单位的补偿、补助费的,除责令退赔外,可以并处其非法占用款额的10-30%的罚款,个人非法占有的,以贪污论处。

      第二条 本州的土地分别属于全民所有和劳动群众集体所有。

      第十八条 征用土地的审批权限:

      第三条 州、县、乡人民政府必须维护土地的社会主义公有制,十分珍惜和合理利用土地,全面规划,加强管理,保护、开发土地资源,制止乱占耕地和滥用土地的行为。

      第四章 国家建设用地

      (三)青苗补偿费。征用耕地毁坏的青苗应按该土地的年产值给予补偿。

    执行日期:1989-1-1

      乡(镇)企业建设需要使用村农民集体所有的土地,应按规定给被用地单位以适当补偿,并妥善安置农民的生产和生活。

      第三十条 在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人,由县级以上人民政府给予奖励。

      第二十九条 农业户口转为城镇非农业户口的居民,原承包地、自留地由集体收回;在城镇建有住宅的,原宅基地必须交回集体。

      第十五条 各类建设用地未经原批准机关同意,连续二年未使用或者不按批准的用途使用国有土地的,由土地管理部门报县级以上人民政府批准,收回用地单位的土地使用权,注销土地使用证。

      第八条 凡属集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。凡属全民所有制单位、集体所有制单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。

      (二)征用耕地3亩以上10亩以下,其他土地10亩以上30亩以下的,由县级人民政府审核,报州人民政府审批。

      (一)依法确定的国有土地。

      第一章 总则

      第二十一条 征用土地各项补偿费的标准,按下列规定执行:

      第四章 国家建设用地

    发文标题:海北藏族自治州土地管理条例

      第三十三条 本条例规定的行政处罚,由县级以上人民政府土地管理部门决定;对农村村民、城镇非农业户口居民非法占用土地建住宅的行政处罚,可以由乡(镇)人民政府决定。当事人对处罚决定不服的,可以在接到处罚决定通知之日起30日内向人民法院起诉。期满不起诉又不履行的,由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。

      凡按村镇建设规划新建住宅的,旧住宅必须拆除,有复垦条件的,原土地所有单位应进行复垦。

      第六章 奖励与处罚

      任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

      (五)附着物补偿费。被征用土地内的附着物,除房屋按有关规定补偿标准执行外,其他生产、生活设施,应根据实际损失情况,给予合理补偿。

      因买卖、转让房屋和土地上其他附着物而涉及土地所有权、使用权变更的,应同时办理土地权属变更和换证手续。

    发文单位:海北藏族自治州人大常委会

      (二)农村村民的宅基地、自留地、饲料地、自留山。

      第十九条 中央、省驻州各企事业单位和部队进行建设需要使用土地的,以及国营农、林、牧场进行非农业生产建设,需要占用本单位经营农、林牧业所使用的土地,按本条例规定办理。

      第三章 土地的利用和保护

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